פרצלציה

מאת יצחק בן אבי - מהנדס גיאודזיה ומודד מוסמך, רישיון 618, מנכ"ל מודדי השרון בע"מ. בדומה לכל תחום בחיינו, גם בתחום המדידה והמיפוי הטכנולוגיה הולכת ופותחת אפשרויות שונות, וקיימים חידושים רבים בתחום אשר חלקם נכנסו, וחלקם עתידים להיכנס בשנים הקרובות. בין החידושים המרכזיים ניתן למנות למשל: רישום פרצלציה בתלת ממד בעיה ידועה בעולם הרישום קרא עוד>>

מאת יצחק בן אבי - מהנדס גיאודזיה ומודד מוסמך, רישיון 618, מנכ"ל מודדי השרון בע"מ. אחד השלבים הראשונים בהליך הפרצלציה הוא שלב הכנת המסמך הקרוי "תשריט מדידה". תשריט זה מאגד בתוכו את כל המידע הדרוש להליך, ואת ההשלכות הרחבות העולות מתוך תהליך הפרצלציה. תשריט המדידה עתיד לשמש את כלל אנשי המקצוע הבאים, אשר יהיו קרא עוד>>

מאת יצחק בן אבי - מהנדס גיאודזיה ומודד מוסמך, רישיון 618, מנכ"ל מודדי השרון בע"מ. כדי להכין תשריט פרצלציה מודד מוסמך צריך להתחשב בתוכנית בנין ערים ו אפיון של השטח כגון הפרטים מסויימים שנמצאים בשטח ורקע אנליטי של גוישם וחלקות שהם הבסיס לאיחוד או החלוקה. יש גם משקל להפקעה ככל שישנה לטובת הרשות המקומית קרא עוד>>

מאת יצחק בן אבי - מהנדס גיאודזיה ומודד מוסמך, רישיון 618, מנכ"ל מודדי השרון בע"מ. ההחלטה על ביצוע פרצלציה היא בעלת השלכות רבות בתחומים שונים. הליך איחוד הקרקעות וחלוקתם מחדש נושא בחובו משמעויות משפטיות, תכנוניות, קנייניות ועוד. מסיבה זו, עריכת פרצלציה מתבססת על תוכנית בניין ערים (הידועה בשם - תב"ע), אשר נערכה על ידי קרא עוד>>

מאת יצחק בן אבי - מהנדס גיאודזיה ומודד מוסמך, רישיון 618, מנכ"ל מודדי השרון בע"מ. כל חלקת קרקע במדינת ישראל צריכה להיות רשומה אצל רשם המקרקעין (טאבו), שם רשומים בעלי הקרקע וייעודה (מגורים, מסחר, חקלאות וכדו'). לעיתים מתעורר הצורך ביצירת חלוקה חדשה של הקרקעות – תהליך הקרוי "פרצלציה". שלושת המקרים הנפוצים בהם נדרשת פרצלציה קרא עוד>>