אילו גורמים משפיעים על פרצלציה?

ההחלטה על ביצוע פרצלציה היא בעלת השלכות רבות בתחומים שונים. הליך איחוד הקרקעות וחלוקתם מחדש נושא בחובו משמעויות משפטיות, תכנוניות, קנייניות ועוד. מסיבה זו, עריכת פרצלציה מתבססת על תוכנית בניין ערים (הידועה בשם – תב"ע), אשר נערכה על ידי קשת רחבה של אנשי מקצוע. בניית התב"ע נעשית בשיתוף פעולה עם עורכי דין, שמאים, אדריכלים, מתכנני ערים, מהנדסים, ועוד מגוון רחב של אנשי מקצוע, אשר תחום עבודתם נוגע להשלכות הפרצלציה. כל איש מקצוע תורם את איפיונו המקצועי לתוכנית הרחבה, כך שהתוצאה היא תוכנית מקיפה ומלאה.

מתיאור זה ניתן להבין את המשמעות האדירה שיש לעריכת פרצלציה, ואת ההשלכות הכבירות העלולות להיווצר במידה והיא נעשית בצורה שאינה מקצועית או מדויקת. הליך הפרצלציה מנוהל על ידי מודד מוסמך, אשר מוודא ששלבי האיחוד והחלוקה נעשים בצורה טובה ומקצועית. מכיוון שרוב עבודתם של אנשי המקצוע מתבססת על מרשמים ומפות, חלק ניכר מעבודתו של המודד הוא לאחד בין ממצאי השטח לבין האמור במסמכים השונים בצורה מדויקת ואמינה. בדרך זו ניתן להבטיח שיתר אנשי המקצוע יתבססו על נתונים מדויקים, ושעבודתם תהיה יעילה ואיכותית.